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Resumen del informe andel en castellano

David Gil — Wed, 13 Apr 2011 20:15:39 +0000

Después de escribir sobre los andel, he estado buscando más información al respecto y he encontrado un resumen del informe andel en castellano que quería compartir con vosotros. No puedo evitar hacerme todavía algunas preguntas: ¿se pueden crear estas cooperativas de cesión de uso sin la ayuda del gobierno? El hecho de depender de subvenciones presiento que al final despoja de toda independencia y tiende a degradar las iniciativas, ya sea creando “inercias quísticas” o forzando a actuar a los cooperativistas de una forma no deseada a causa de intereses políticos. Además, ¿a cuántos años se contratan las hipotecas por parte de las cooperativas para que las mensualidades sean tan bajas y todo el proceso sea viable? A ver si voy averiguando cosas…

Si quieres casa, cooperativízate

David Gil — Mon, 04 Apr 2011 21:48:19 +0000

Desde que los indianos se convirtieron en cooperativa (organizada en una democracia económica) me he estado fijando en cómo se encarnan esos modelos de organización. Cómo, uniendo esfuerzos, se crea una comunidad real con mucha más fuerza que la suma de las partes.

En ese sentido, la asociación Sostre Cívic (català / castellano) nos hace descubrir maneras alternativas de encontrar vivienda basadas en el modelo escandinavo llamado andel. En este modelo, la cooperativa es propietaria del inmueble y los cooperativistas tienen la cesión del uso, que pueden disfrutar indefinidamente e incluso dar en herencia. Para entrar en un andel es necesario dar una entrada que se devuelve al dejar el piso que puede estar alrededor de los 6.000 € o 10.000 € , así como un alquiler mensual de entre 200 € y 600 €.

Según el andel de que se trate, otras ventajas pueden consistir en servicios comunes como una sala común de lavadoras, jardín para los niños, acceso a Internet, etc. En Dinamarca hay más de 125.000 viviendas en este régimen y las leyes y reglamentos internos están muy probados. Habrá que vigilar este proyecto muy de cerca.

Vale la pena leer:

Estudio de Raül Turmo “Andel: el model escandinau d’accés a l’habitatge”
Presentación en PDF
Artículo en blog “Cositas de la vida”

Mi hipoteca ya es mileurista

David Gil — Wed, 20 Jun 2007 22:51:50 +0000

Hay cartas de banco que es mejor no recibir y, cuando llegan al buzón de casa, desearías cometer una barbaridad con ciertos organismos bancarios, legislativos y ejecutivos. A mí me llegó ayer en forma de extracto que incluía la revisión de la hipoteca y aún sigo en estado de shock. La diferencia con la anterior cuota es bestial, 238 euros al mes, y lo peor de todo es que rebasa el límite psicológico de los mil euros. ¡Más de mil euros al mes por un piso de 45 metros cuadrados! Además, la parte de los intereses es 4,7 veces la del capital. Sentimos impotencia, estamos indignados y hemos visto que tendremos que apretarnos el cinturón con medidas drásticas.

El problema tendría soluciones si alguien se dignara a crear leyes que limitaran las acciones de los especuladores y que potenciaran de una vez por todas el alquiler asequible. Desde luego, subiendo los tipos de interés lo único que conseguirán es ahogarnos y ponernos las cosas más difíciles a los que sólo aspiramos a tener una vivienda, un techo, en nuestra puta vida. La bancarrota puede estar a unos puntos de diferencia, a unas décimas.
La solución, por mucha publicidad que le hicieran y lo excelente que les pareciera a algunos, no pasa por crear pisos de 30 metros cuadrados, que en Barcelona existen muchos a precios abominables, sino en que nos podamos permitir ser independientes a un precio asequible. ¿Nadie se ha dado cuenta de que lo verdaderamente importante es el precio por metro cuadrado, no la superficie? De nada me sirve un micropiso si tengo que pagar 25 millones o más por él.

¡Ah!, y os aseguro que no llego ni a mileurista, como la mayoría de jóvenes del Estado donde vivimos. ¿Cómo se atreven a humillarnos así con esa palabreja? ¿En qué mundo viven? ¿Qué nos quieren hacer creer?

Como veis, estoy que trino.

¡Vivienda digna ya! Macromanifestación

David Gil — Fri, 24 Nov 2006 12:37:13 +0000

Ayer me pasaron un mensaje que reproduzco (modificado) a continuación. Podéis hacer un corta y pega o cambiarlo como queráis. La lista de ciudades seguro que está incompleta, por lo que si os enteráis de más, me lo podéis comunicar. ¿Se hará algo en Valencia? Ese día (que por cierto es mi cumple) estaré allí.

Motivos

Últimamente se están haciendo sentadas por una vivienda digna de manera desorganizada y disgregada en unas pocas ciudades. Éste es un problema a nivel estatal, por lo que se convoca una MACROMANIFESTACIÓN (no es una macrosentada) para el SÁBADO 23 DE DICIEMBRE A LAS 17:00. Se comunica con tanta antelación para que se difunda lo máximo posible. ¡Para eso necesitamos vuestra ayuda!, publicadlo en foros, blogs, panfletos, cartas a los medios de comunicación, comunicadlo a todo tipo de asociaciones, todo lo que se os ocurra.

Cómo se realizará

Esta manifestación se hará en forma de marcha cortando el tráfico por las principales calles de las ciudades del Estado, ya que ha quedado claro que las simples sentadas no son atendidas. No obstante, nunca se abandonará el espíritu pacífico con el que esta iniciativa ha nacido. Si la policía detiene la marcha, se volverá al punto de partida pacíficamente, sin enfrentamientos, y se esperará a que se pueda reanudar. En el caso de no poder hacerse, se convertirá en una sentada más, pero se habrá llamado más la atención.

Eslogan

Debido a las fechas navideñas de la macromanifestación, el eslogan principal será:

No podemos volver a casa por Navidad porque todavía no nos hemos marchado de ella.

¿Dónde?

Las ciudades de las que hasta ahora tengo constancia que tienen convocatoria son:

Barcelona: Plaça Catalunya
Madrid: Puerta del Sol
Zaragoza: Plaza del Pilar
Salamanca: Plaza Mayor
Valladolid: Plaza Mayor
Pamplona: Plaza del Castillo
Vigo: Puerta del Sol
Almería: Plaza circular-Plaza de las velas

¡Revolución!

Si no encuentras casa (digna) o, como yo, has conseguido un minipiso por un precio astronómico y la hipoteca se te come el sueldo entero, manifiéstate. Ellos son pocos y poderosos. Nosotros, muchos y muy tenaces. ¡Tenemos que ganar y dejar claro que no nos dejamos amedrentar! ¡Reventemos la burbuja inmobiliaria ya!

Al fin nos hemos mudado

David Gil — Tue, 06 Jun 2006 19:22:05 +0000

Bueno, como suelo decir, mi chica y yo nos hemos casado por el notario, con el banco por testigo y principal interesado. Después de meses de tasaciones, negociaciones con el propietario, nervios, etc. ya somos propietarios de un pisito de 50 m2 en Barcelona. ¿Cuánto cuesta la broma? 32 kilitos más gastos. Vaya, nada que no se pueda arreglar con una hipoteca hasta el 2041 con una cuota que es (casi) mi sueldo entero.

¿Cuándo se darán cuenta de que lo importante no son los metros cuadrados sino el precio de cada metro?

En cualquier caso ya hemos pasado de alquilados y torturados a propietarios y ahogados. Por mucho tiempo, porque paso de repetir la experiencia hasta que no sea realmente necesario.

Aquí tenéis un análisis muy bueno sobre la situación actual.